Hvordan når vi EU's krav om energirenoveringer?
Europa-Parlamentet har for nyligt vedtaget et ambitiøst nyt bygningsdirektiv, der sætter energirenoveringer og effektivitet i fokus for alle europæiske bygninger.
Hos Plando glæder vi os til at følge, hvordan direktivet konkretiseres i Danmark, og vi er klar til at bidrage til den store opgave, ejendomsbranchen står overfor – ikke mindst når det kommer til reduktion af energiforbrug i beboelsesbygninger med 16 % inden 2030.
Det skal være attraktivt at reducere energiforbruget for ejendomme, hvis vi skal nå EU’s krav om reduktion af energiforbrug i beboelsesbygninger med 16% inden 2030
Europa-Parlamentet har for nyligt vedtaget et ambitiøst nyt bygningsdirektiv, der sætter energirenoveringer og effektivitet i fokus for alle europæiske bygninger.
De nye krav omhandler mere konkret:
Reduktion af energiforbrug i beboelsesbygninger med 16 procent inden 2030 og 20-22 procent inden 2035.
Renovering af 16 procent dårligste erhvervsbygninger inden 2030 og 26 procent inden 2033.
Gradvis installation af solceller på offentlige og ikke-beboede bygninger.
Obligatoriske solceller på nye beboelsesejendomme fra 2030.
Hos Plando glæder vi os til at følge, hvordan direktivet konkretiseres i Danmark, og vi er klar til at bidrage til den store opgave, ejendomsbranchen står overfor – ikke mindst når det kommer til reduktion af energiforbrug i beboelsesbygninger med 16 % inden 2030.
Som vi ser det, bør bygherrer ændre tilgangen til energirenovering af den eksisterende boligmasse – det gælder især for etageejendomme opført før den første oliekrise i 1973, og hvor energimærket typisk er omkring C eller D i dag.
En reduktion af energiforbrug på 16 % er langt over al den planlagte energiforbedring, som vi kan se, ud fra de over 100 vedligeholdelsesplaner, som vores kunder har lavet i Plando i løbet af det sidste 1,5 år. Vi kan se, at udviklingen de næste 15 år, altså til tæt ved 2040, alene medfører, at ejendomme i energimærke E og F (og til dels D) primært rykkes op mod energimærke C - med et fåtal, der opnår B eller bedre. Her går reduktionerne fra en udledning på ca. 4900 ton CO2e pr. år for disse ejendomme mod 4.400 ton CO2e (med uændret korrektionsfaktor for perioden frem mod 2040).
Grafik fra Plando, som viser fordelingen på energimærker efter 15 års renoveringer og forbedringer på ca. 100 ejendomme.
Grafik fra Plando, som viser udviklingen i energireduktion på ejendommene med CO2e som målestok.
Vi kan med andre ord konstatere, at den faktiske reduktion på udledningen på ejendommene i Plando - med de tiltag, som bygningsejerne ser mening i at gennemføre over de næste 15 år, alene medfører en reduktion for energiforbruget på ca. 10%
Så hvordan skal vi nå 16% på 6 år?
Vi mener, at der er behov for incitamenter, som gør det attraktivt at reducere energiforbruget for ejendomme, og med en målsætning for at alle ejendomme ikke ender i energimærke C, men B: Det første ”grønne” energimærke.
Kan man forestille sig, at en lavere beskatning for ejendommen kunne komme på tale? På sammen måde, som i transportsektoren, hvor en grøn bil også afgiftsmæssigt belønnes?
Uanset hvad, så skal politikerne på banen og skabe rammerne for, at bygningsejere kan se ideen i en mere effektiv energirenovering.
Og de skal skynde sig! Dels fordi 2030 er lige om hjørnet, og dels fordi man, ved at gennemføre et renoveringsprojekt, ofte opnår levetider på typisk 20-50 år, hvilket understreger behovet for at sikre, at man vælger de rette materialer fra start – og tager beslutninger, som understøtter den langsigtede plan for den enkelte ejendom, og for den samlede sektor.
Har I interesse i Plando, og hvordan det digitale værktøj kan hjælpe med et planlægningsmæssigt overblik, så tøv ikke med at tage fat i os. Husk også, at I kan booke en demo af Plando her på siden.